10 krokov k drevodomu

Rozhodli ste sa vytvoriť si domov so zdravým životným prostredím v modernom drevenom alebo montovanom dome? Vyberte si vhodný projekt z nášho portfólia drevodomov alebo montovaných domov a požiadajte nás o vypracovanie cenovej ponuky. Vďaka našim dlhoročným skúsenostiam v oblasti plánovania, konštrukcie, výroby a výstavby Vám ponúkame projekty v nasledujúcich kategóriách:

• Zrubové domy
• Drevodom/montovaný dom (1-podlažný, 2-podlažný)
• Doplnky (záhradné chatky, prístrešky, altánky a iné)

Pre zjednodušenie plánovania výstavby drevodomu sme si pre Vás pripravili sprievodný plán – „10 krokov k domu z dreva“.

• Zamyslite sa nad tým, ako si predstavujete svoj budúci dom.
• Spíšte si zoznam svojich prianí a žiadostí týkajúcich sa budúceho domu.
• Porozprávajte sa o svojich nápadoch s ostatnými členmi rodiny.
• Najmä je potrebné rozhodnúť sa, aký si žiadate štýl nového domu (moderný prípadne rustikálny)?
• Koľko izieb chcete mať vo svojom dome? Ako plánujete využívať daný dom (chalupa na zimu a pod.)?
• Aký by mal byť druh dreva - guľatý alebo štvorcový? Masívny či lepený?
• Koho by ste chceli zapojiť do vášho projektu (architekt, interiérový dizajnér)?

Uistite sa, že na danom pozemku je povolené postaviť drevodom / montovaný dom. Okrem toho by ste mali venovať pozornosť týmto bodom:

• Tvar a rozloha pozemku (umiestnenie stavebnej plochy, prístupové cesty atď.)
• Aké je okolie vášho pozemku (stromy, okolitý terén, rieky, jazerá atď.)
• Ako je pozemok orientovaný – je to užitočné, ak si chcete vychutnať východ slnka v kuchyni a vidieť západ slnka zo svojej spálne.
• Konkrétne projektové požiadavky (stavebné povolenie a pod.).

Pred výstavbou drevodomu / montovaného domu je dôležité identifikovať a analyzovať všetky náklady spojené s projektom. Stanovená počiatočná cena sa môže stále meniť v závislosti od nižšie uvedených bodov.

• Cena pozemku.
• Cena za pripojenie inžinierskych sietí - inštalácia vodovodných a plynových potrubí, elektrických káblov, komunikačných káblov, vykurovacieho systému.
• Cena domu - existujú 2 spôsoby, ako získať počiatočnú cenovú ponuku na dom:
  • Pri nájdení vhodného domu z našich štandardných projektov, stačí napísať e-mail na našu stránku Spokostav a my Vám zašleme cenovú ponuku daného projektu.
  • Ak máte vlastné nápady na dizajn alebo špeciálny projekt, stačí napísať e-mail na našu stránku Spokostav a my vám vytvoríme cenovú ponuku na základe Vami zadaných parametrov na dom.
• Cena montáže:
  • Pri určovaní ceny montáže je potrebné zvážiť rôzne možnosti výstavby drevodomu/montovaného domu.
• Ostatné výdavky - stavebný dozor, dopravné náklady a pod.
• Príprava rozpočtu na základe počiatočných cenových ponúk.

• Spôsoby financovania - úver alebo vlastné zdroje
• Zníženie rizík poistením

• Výber architekta a dizajnéra
• Vypracovanie predbežného návrhu

• Na začatie výstavby musíte získať pre svoj projekt stavebné povolenie.
• Stavebné povolenia zvyčajne vydávajú miestne alebo regionálne orgány štátnej správy a postup získania tohto povolenia sa v jednotlivých regiónoch môže líšiť.
• Vyžiadajte si podrobnosti v súvislosti so stavebným povolením od miestneho orgánu zabezpečujúceho stavebné povolenia.

Pri výbere výrobcu by ste mali venovať pozornosť týmto bodom:

• Dôveryhodnosť
• Kvalita - použité materiály, vybavenie, osvedčenia
• Skúsenosti - predchádzajúce projekty
• Služby - Spokostav výrazne uľahčuje proces výstavby domu tým, že klientom ponúka kompletné služby:
  • Projektovanie
  • Výroba
  • Preprava
• Pomer kvality a ceny - Pri porovnávaní cenových ponúk rôznych výrobcov nezabudnite vziať do úvahy nasledujúce body:
  • obsah ponúkaných balíkov
  • kvalita ponúkaných produktov
  • množstvo ponúkaných balíkov
  • množstvo poskytovaných služieb
    • zabezpečenie prepravy
    • zahrnutie montážnych pokynov
    • materiály chránené voči poveternostným vplyvom

• Výstavba svojpomocne - najúspornejšia možnosť, ale bez predchádzajúcich skúseností môže byť výstavba drevodomu zložitejšia. Pred rozhodnutím by ste mali zvážiť všetky možnosti.
• So stavebným dozorom - dom si budete môcť postaviť svojpomocne, ale s kontrolou nášho skúseného stavebného dozoru. Dozor bude dohliadať na proces výstavby a podľa potreby môže pomôcť zabezpečiť spokojnosť s výsledkom.
• S našim stavebným tímom - náš profesionálny stavebný tím tvoria zvyčajne 3 - 4 ľudia, postaví Váš dom rýchlo a dôkladne.
• Stavebný tím pod dohľadom vlastníka.

• Odborné skúsenosti - má staviteľ predchádzajúce skúsenosti s drevodomami?
• Má stavebná spoločnosť potrebné stavebné povolenia?
• Fotodokumentácia predchádzajúcich projektov - má spoločnosť alebo stavbári fotografie predchádzajúcich projektov?
• Recenzie - je spoločnosť alebo staviteľ dôveryhodný?

• Povolenia na kolaudáciu sú dokumenty, ktoré preukazujú, že Vaša stavba bola schválená, a teda vhodná na obývanie.
• Žiadosť o povolenie na bývanie sa zvyčajne podáva orgánu, ktorý stavebné povolenie vydal.
• Povolenie na bývanie sa vydáva, keď je stavebný inšpektor presvedčený, že dom je vhodný na obývanie osobami z hľadiska ochrany zdravia a bezpečnosti.